Home / Bani și Afaceri / Tot ce trebuie să ştii despre programul Prima Casă în 2018

Tot ce trebuie să ştii despre programul Prima Casă în 2018

Tot mai mulţi tineri aflaţi la început de drum aleg să opteze pentru un credit Prima Casă în detrimentul chiriei. Argumentele din spatele acestei tendinţe sunt evidente: reprezintă o investiţie în viitor, de cele mai multe ori rata este inferioară celei aferente pentru chirie, iar statutul de proprietar aduce, pentru mulţi, un anumit confort emoţional. 

Experţii Wizmo.ro au realizat astfel o analiză în care prezintă tot ce trebuie să ştii despre acest program, cine şi cum poate accesa un astfel de credit, dar şi noutăţile aplicării programului în 2018.

Cine poate accesa un astfel de credit?

Poate accesa un credit Prima Casă în 2018 orice persoană care nu a deţinut o locuinţă cu o suprafaţă utilă de peste 50 mp, excepţie făcând cotele părţi primite prin moştenire. Prin acest credit se poate achiziţiona o locuinţă în diferite stadii de finalizare sau se poate construi o locuinţă individuală sau în asociere, pe un teren autorizat pentru construcţie după anul 2010.

Persoana care optează pentru un astfel de credit are obligaţia de a plăti un depozit care să echivaleze dobânda a trei luni de credit. Totodată, se obligă să nu o înstrăineze în primii 5 ani de la achiziţionarea sau construirea ei. O ultimă obligaţie vizează ca aceasta să fie asigurată, iar despăgubirile să fie cesionate în favoarea statului român.

Obţinerea creditului Prima Casă în 2018

Iată care este procedura de accesare a unui astfel de credit. Pentru început, va fi necesar să te adresezi unei bănci care face parte din acest program. Vei primi o listă cu toate documentele necesare pentru acest demers, pe care le vei depune ulterior la bancă. După aprobare, se trimite către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM, pentru a se primi garanţia din partea statului român. Această instituţie va analiza dosarul, urmând să îl aprobe, respingă sau să îl retrimită la bancă dacă nu este complet.

În eventualitatea în care se primeşte aprobarea, vei realiza un contract cu banca şi Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM. Astfel, vei avea posibilitatea de a cumpăra locuinţa dorită. Avansul ce trebuie plătit este de 5% pentru locuinţe cu preţuri de sub 60.000 euro. În cazul în care preţul locuinţei depăşeşte această valoare, avansul va fi restul dintre preţul de achiziţie şi pragul minim de 57.000 euro.

Locuinţele destinate cumpărării după finalizare sau a celor viitoare, lucrurile sunt diferite. Se va plăti un avans de 5% dacă preţul este mai mic de 70.000 euro şi diferenţa dintre preţ şi pragul de 66.500 euro dacă acesta este mai mare.

Citeste mai mult pe adevarul.ro

 

 

Foto:home.bt.com 

About paginadetransilvania

Check Also

Anunt finalizare proiectul cu titlul: “DIVERSIFICAREA ACTIVITATII SOCIETATII PRIN ACHIZITIE DE ECHIPAMENTE”

SC 79 MAO SRL, cu sediul în: Municipiul Baia Mare, str. Marasesti, nr. 20, ap. …

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *